Question de Défiscalisation Loi ScellierAvez-vous un exemple de calcul de défiscalisation loi Scellier ?Prenons par exemple un contribuable qui paye 2500¤ d'impôt par an : Il souhaite défiscaliser tout ou partie de ses impôts. Pour cela il investit dans un bien immobilier et opte pour le dispositif de la loi Scellier. Sachant que la défiscalisation est de 25% du montant investi sur 9 ans, le contribuable doit calculer le montant à investir dans le bien immobilier. Pour cela sachant qu'il paye 2500¤ par an, soit 22 500¤ sur 9 ans, il devra investir dans un bien immobilier équivalent à 4 fois les impôts payé en 9 ans, soit 90 000¤. Pour un investissement de 90 000¤ le contribuable défiscalisera 25% de ce montant sur 9 ans linéairement. C'est-à-dire 2,77% par an pendant 9 ans du montant investit, soit : 90 000¤ X 25% = 22 500¤, puis 22 500¤ / 9 ans = 2500¤ par an (Ou 2,77% X 90 000 = 2500¤). |