Proche du centre-ville et située à proximité des gares RER, la résidence est composée de 54 appartements, du T2 au T4.
D'une architecture contemporaine, elle offre des logements aux prestations de qualité :
Caractéristiques
Chauffage urbain collectif à géothermie
Salles de bains équipées
Parquet flottant dans les pièces sèches
Fenêtes en aluminium avec stores occultants
Ascenseur, interphone
Places de stationnement extérieures privatives
La ville
Evry et son agglomération
Des atouts incontestables
Pôle économique de 1er plan à l'échelle nationale.
Une politique active en matière de développement économique et d'accueil des entreprises et des investisseurs. Présence de grandes entreprises (SNECMA, ARIANESPACE...)
Vivier d'entreprises novatrices et de recherche de pointe.
1er pôle d'emploi du Sud francilien (63 000 emplois - 5 500 étbts).
Evry, ville universitaire de 1er plan : 9 500 étudiants - 5 écoles supérieures, 4 UFR, 3 écoles doctorales, 28 laboratoires de recherche - 140 diplômes.
Evry, une des villes les plus vertes de France.
Evry et sa desserte
Une situation stratégique
Carrefour économique du Sud francilien : au croisement stratégique de la Francilienne (N104) et de l'A6.
À proximité des grandes villes : Paris (30 km), Orléans (125 km), Reims (160 km), Rouen (165 km), Dijon (280 km).
Transport aérien : aéroports d'Orly à 17 km (2° en France, 10° en Europe) et de Roissy CDG à 60 km (1° en France, 2° en Europe, 6° au monde).
L'Essonne
Une position stratégique, à forte potentialité : ancrée à la métropole francilienne, au sud de Paris.
Une population jeune et urbaine (27,7% de moins de 20 ans)
Un taux de chômage bas (6,2% en 2009), inférieur au taux régional (8,4%)
et national (9,5%). 3° ville française pour son taux au 2° trim. 2009.
Poids important de l'industrie dans l'économie (9,5% des emplois en 2007).
Une industrie tournée vers l'innovation et les technologies de pointe (2° rang national, 10% du potentiel de la recherche publique française) :
2 pôles de compétitivité mondiaux : Systematic & Medicen
Une R&D développée avec 2 grand pôles : Scientipôle & Genopôle
Plusieurs centres de recherche, grandes écoles et universités de rang national.
Présence de grands groupes : Sanofi-Aventis, Alcatel, Thales, Ericsson, Renault, Danone, Motorola...
Concentration de petites entreprises (0 à 9 salariés) : 88% en 2009.
Un tourisme en forte progression (CA : 361 M€).
Au 4° rang régional pour son taux de création d'entreprises (11,7% en 2008).
Défiscalisation : Loi Scellier
Rentabilité :
État d'avancement :
Disponibilité : 4 T 2010
Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance
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