Défiscalisation Bordeaux

La Résidence :

Jouissant d'une situation privilégiée, la résidence « Les Attiques » offre à ses résidents tous les avantages d'un lieu situé à proximité immédiate de l'hyper centre de Bordeaux.

Esthétique :

Au coeur d'un quartier dynamique, la résidence est composée de 58 appartements du type 2 au type 4 répartis sur deux bâtiments d'architecture moderne de cinq niveaux.

Paré de balcons, les bâtiments seront couronnés de grandes terrasses au dernier étage.

Confort :

Les appartements sont dotés de prestations de qualité, offrant confort et fonctionnalité : cuisines et salles de bain équipées, carrelage, volets roulants, ascenseurs.

Les appartements bénéficient de finitions de haute qualité dans de beaux volumes avec de larges fenêtres.

Sécurité :

La résidence est sécurisée, et possède un interphone pour le contrôle d'accès.

Une place de stationnement en sous-sol est prévue pour chaque logement et garantie aux occupants une tranquillité supplémentaire.

La Ville :

Aujourd'hui forte de plus de 230 000 habitants, Bordeaux est une fenêtre sur l'Atlantique qui attire une population active à la recherche d'un cadre de vie remarquable.

Bordeaux et son agglomération en chiffres :

• 330 000 emplois

35 000 entreprises dont certaines de renommée internationale :

• Dassault
• Safran (ancienne SNECMA)
• Industrie pharmaceutique : Sanofi-Aventis Pétrochimie
• 88 Parcs d'activité
• 6 pôles technologiques

Bordeaux, une ville dynamique:

Bordeaux est un acteur économique majeur dans les technologies de pointes et les nouvelles technologies avec :

• L'aéronautique.
• Le spatial.
• L'optique et le laser : implantation de laser Mégajoule, son implantation entraînera la création de 500 emplois directs.

Les services aux entreprises de cette région sont en plein développement et au total, ce sont 30 100 nouveaux postes qui sont attendus d'ici dix ans.

Bordeaux c'est aussi :

La capitale mondiale du vin et spiritueux avec 57 appellations d'origine contrôlée et :

• un vignoble de 115 000 Ha
• 3 000 châteaux, 14 000 producteurs
• 15 milliards de chiffre d'affaire

Un potentiel locatif :

Son architecture contemporaine, son emplacement dans un environnement dynamique aux portes du centre ville de Bordeaux feront de cet endroit un lieu de résidence recherché, doté d'un important potentiel locatif.

Défiscalisation : Loi Scellier

Rentabilité : 8.00%

État d'avancement :

Disponibilité : 1 T 2011

Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance

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