Défiscalisation Saint priest

La résidence

Située à proximité des commerces, des écoles, de l'hôpital privé de l'Est Lyonnais et d'un agréable quartier pavillonnaire, la résidence bénéficie de toutes les infrastructures nécessaires permet tant un accès rapide et direct au coeur de Lyon grâce au tramway et au bus dont les arrêts se situent au pied de l'immeuble. Luminescence met en avant des prestations complètes : le charme d'un cadre sécurisé au sein d'un quartier dynamique. L'écriture architecturale repose sur l'intégration complète de la résidence dans l'environnement avoisinant grâce à une image travaillée : des corps de bâtiments verticaux où sont répartis de larges balcons et loggias qui ponctuent la façade horizontale et épurée, livrant ainsi une découpe du ciel rythmée. Un jardin paysager clos laisse apparaître des arbres à hautes tiges et de magnifiques plantations qui dégagent des senteurs de nature au gré des saisons. Avec la possibilité de bénéficier d'une TVA réduite, Luminescence marie accession à la propriété et investissement pérenne.

Cette résidence de style sobre et élégant propose une large gamme de choix avec ses 49 appartements du studio au 5 pièces, permet tant de répondre aux attentes des résidents. L'orientation Est/Ouest de la résidence laisse pénétrer une lumière douce et offre une clarté optimale dans chaque pièce de vie. Le promoteur met au bénéfice de Luminescence, toute son expérience et son savoir-faire : un aménagement intérieur méticuleusement optimisé, des finitions soignées qui confèrent un style chaleureux, un choix de prestations de caractère dans l'ensemble des pièces. Un espace où il fait bon vivre, la promesse d'un cadre de vie idéal et agréable au coeur d'un lieu de qualité.

La ville

Saint -Priest dévoile, au fil des rues, ses héritages Gallo -Romains : Le Château de Saint-Priest, don de l'Abbaye d'Ainay, offre aujourd'hui un merveilleux parc paysager ainsi qu'un formidable site archéologique, permet tant de découvrir les origines de la ville. Lovée sur une colline de 256 mètres d'altitude, la ville possède un For t, à l'époque lieu stratégique de défense, qui abrite désormais les rires des enfants. L'ancienne mairie, située sur la place du Vieux Village, coeur historique, accueille en son sein le Conservatoire municipal de Musique permet tant ainsi d'offrir un cadre original et une acoustique idéale. Les plus sportifs pourront s'adonner à une multitude d'activités au goût de chacun : tennis, kayak, VTT, randonnée...

Avec une situation idéale à la périphérie de Lyon et territoire étendu, Saint-Priest occupe la seconde place des villes du Rhône. Agglomération équilibrée et complète, elle a su développer de nombreux atouts : économiques avec le Parc d'Affaires des Bandonnières ainsi que le Parc industriel TECH 2000, naturels avec une large surface consacrée aux parcs et zones agricoles. Forte d'un passé riche, cet te ville a su extraire de ses racines les éléments d'un futur brillant et prospère. Des figures historiques telles que Charles Ottina, maire de la ville de 1949 à 1972, Henri Maréchal, grand industriel du début du siècle, Marius Berliet, constructeur automobile d'avant -garde ou encore Théophile Argence qui développa les structures sportives de la ville, ont permis à Saint-Priest de devenir le lieu de vie agréable qu'elle est aujourd'hui.

Défiscalisation : Loi Scellier

Rentabilité : 3,76%

État d'avancement :

Disponibilité : 2 T 2012

Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance

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