Défiscalisation Begles

Loi éligible en Scellier BBC

La résidence

L'architecture fait une place importante aux ouvertures. La plupart des appartements, du studio au T4, bénéficie de grands balcons avec "tonnelles en bois" pour profiter pleinement de l'environnement. 57 places de parking privatif en RdC, un local pour les vélos et un coeur d'îlot arboré pourvoient largement aux besoins des appartements et à leur qualité de vie. Le programme bénéficie de la TVA à 5,5% (sous réserve de plafond de ressources), d'un crédit d'impôt fortement majoré dû aux intérêts des emprunts et de l'exonération de taxe foncière pendant 10 ans pour les primo-accédants. Le taux plein de réduction d'impôt sur le revenu prévu par la Loi Scellier pour les investisseurs s'applique à cette résidence.

La ville

Dans le centre ville de Bègles, la VILLA RIVE GAUCHE dispose d'un emplacement calme, à proximité de toutes les commodités (commerces, écoles et collèges, services administratifs, Poste, cinéma, etc.), à côté d'un parc de 1,5 ha aménagé par la Mairie. Commune de première ceinture, elle présente à la fois les qualités d'une ville à échelle humaine et les avantages que lui confère son appartenance à la CUB. La physionomie de Bègles évolue d'année en année. Les Bèglais bénéficient de l'arrivée du tramway sur le site des Terres Neuves, pôle attractif et dynamique (nombreuses sociétés spécialisées en communication, radio, audiovisuel). Les Berges de Garonne se transforment : promenade sur le chemin de hallage, aire de jeux, construction d'un port de plaisance, pôle d'activités tertiaires.

Défiscalisation : Loi Scellier

Rentabilité :

État d'avancement :

Disponibilité : 3 T 2011

Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance

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