Défiscalisation Bourg-en-bresse

La résidence

Résidence Central FAC

La résidence est située à 10 minutes à pieds du prochain site du campus universitaire CEUBA-Lyon III (déménagement prévu pour 2011) et à 5 minutes de la Place du Champ de Foire, ses cinémas et marchés.

Composée de 112 appartements T1 et T2 répartis sur 2 bâtiments, ses logements sont fonctionnels et parfaitement adaptés aux besoins d'une clientèle étudiante :

• Kitchenettes équipées : réfrigérateur 120 L, plaques de cuisson, évier, meuble bas et meubles hauts
• Salles de bains aménagées, équipées d'une douche
• Placards aménagés avec étagères
• Fenêtres avec volets roulants et double vitrage isolant
• Ascenseur
• Accès à la résidence sécurisé par digicode
• Places de stationnement extérieures
• Equipements collectifs : salle de petit-déjeuner, salle de fitness laverie, lingerie, local à vélos, local d'entretien, connexion internet...

La ville

Performance économique et qualité de vie

A la croisée des chemins entre Lyon et Genève, Bourg-en-Bresse occupe une position stratégique, clé d'un essor économique surprenant.

Préfecture de l'Ain, lui-même 3ème département exportateur de Rhône-Alpes et 6ème département le plus industrialisé de France, Bourg-en-Bresse rayonne par la diversité de ses atouts : 1ère ville en Rhône-Alpes pour son pouvoir d'achat, 1er pôle français de poids lourds, 2ème pôle européen de carrosserie industrielle, 4ème agglomération la plus attractive de France et vivier dans les secteurs de l'industrie et de l'agroalimentaire.

Bourg-en-Bresse offre à ses habitants une qualité de vie remarquable. Haut lieu culturel, elle séduit également par ses 146 hectares de verdure dont le parc de loisirs de Bouvent et la forêt de Seillon.

Une ville universitaire en plein essor

Avec une population jeune et diplômée en pleine progression (25% de moins de 25 ans), Bourg-en-Bresse connaît une forte demande de logements locatifs non satisfaite. Son campus universitaire, le 1er du département, compte plus de 3700 étudiants répartis au sein de plusieurs établissements. Parmi eux le CEUBA*, antenne de l'Université de Lyon III, dont l'objectif est de désengorger les filières lyonnaises. Des bibliothèques d'exception, un restaurant universitaire high tech et une vie associative intense séduisent chaque année plus d'étudiants.

Sur le plan économique, Bourg-en-Bresse connaît un dynamismesans précédent. Avec un très faible taux de chômage (5,4%), elle concentre plus de 30000 emplois et 4000 entreprises. En synergieavec son agglomération, la ville multiplie les initiatives pour stimuler l'attractivité du territoire et renforcer l'essor de ses entreprises.

Accés

Quelques distances au départ de Bourg-en-Bresse :

• Lyon : 80 km
• Dijon : 160 km
• Grenoble : 167 km
• Clermont-Ferrand : 257 km

Par la route :
3 grands axes autoroutiers desservent la ville : A39, A40, A42

Par le train :

• Lyon : 45 min
• Paris : 1h50
• Dijon : 1h30
• Marseille : 2h30
• Genève : 1h35
• Grenoble : 2h50

Par avion :
Les aéroports de Lyon-Saint-Exupéry et de Genève-Cointrin sont respectivement situés à 45 min et à 1h de Bourg-en-Bresse.

Défiscalisation : Loi Scellier

Rentabilité : 3.49%

État d'avancement :

Disponibilité : 3T 2011

Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance

Demande d'information

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